Дома и участки в Анапе

Продается земельный участок в развивающемся туристическом кластере!

В продажу поступил просторный земельный участок площадью 32 сотки, расположенный в экологически чистом и перспективном месте — хуторе Семигорский (г. о. Новороссийск).

Что это за зона (ОД-2)?  Участок находится в зоне общественно-деловой застройки ОД-2.

Это не просто земля, а готовая площадка для реализации коммерческих и социальных проектов.

Согласно нормативам градостроительного проектирования, на таких участках можно размещать:

Объекты торговли и общественного питания;

· Административные и офисные здания;

Объекты бытового обслуживания;

· Гостиницы (гостевые дома); автосервис (мойки)

· Объекты здравоохранения, культуры и досуга.

Почему это выгодное вложение?

Хутор Семигорский — это одна из самых динамично развивающихся территорий в пригороде Новороссийска.

Местные жители и СМИ уже называют его «Русская Тоскана» . Это место сочетает в себе красоту предгорий с виноградниками и близость к морю. 🏆 Ключевые преимущества локации:

1. Туристический бум. Район активно развивается как центр агротуризма и энотуризма. В 2024 году здесь открылся новый агротуристический комплекс с фермой альпак, глэмпингом и винодельней «Реликта», а также обустроены новые туристические маршруты по нацпроекту «Туризм и индустрия гостеприимства» . Рядом работает популярная локация — ферма «Дом ароматных трав» с лавандовыми полями .

2. Поток гостей. Посещаемость объектов винного туризма в крае растет (более миллиона человек в год). Ваш объект может стать точкой притяжения для этого потока .

3. Инфраструктура и перспективы. Власти Новороссийска анонсировали создание в Семигорском масштабного виноградарского парка с музейным комплексом, сыроварней и выставочными площадками .

4. Уникальная атмосфера. Холмистый рельеф, чистый воздух, потрясающие виды на виноградники и близость к озеру Семигорское делают это место идеальным для создания загородного клуба, гостевого дома или ресторана .

Что можно построить? Учитывая статус ОД-2 и тренды развития района, участок идеально подойдет под: · Строительство гостиницы (гостевого дома) или глэмпинга; · Организацию ресторана или кафе с видом;

Создание выставочного пространства или объекта этнотуризма; · Размещение спа-комплекса или оздоровительного центра. Не упустите возможность стать частью формирующегося туристического кластера! Площадь участка (32 сотки) позволяет реализовать масштабные проекты с просторной парковкой и зеленой зоной.

тел: 89910848899  Артем Владимирович!!!

P.S Подбор земельных участков под Ваш запрос Анапский р-он,Темрюкский р-он, Новороссийский р-он !!!