Найти квартиру в Анапе

🔥 1-к НОМЕР С ВИДОМ НА МОРЕ В КУРОРТЕ «ЛУЧИ» — 30,39 М²

Круглогодичный гостиничный комплекс De Luxe в Анапе

В продаже инвестиционный гостиничный номер площадью 30,39 м² с прекрасным видом на бассейн

❗️Спец цена за наличный расчет – 12 762 750 руб 🔥

❗️Цена при покупке в ипотеку или рассрочку – 15 195 000 руб 🔥

Номер передаётся полностью готовым к эксплуатации: дизайнерский ремонт, мебель, техника и декор уже включены в стоимость.

Вы покупаете не просто недвижимость, а готовый инвестиционный актив в масштабном курортном проекте.

🏝 КУРОРТ «ЛУЧИ»

Масштабный всесезонный курорт на Черноморском побережье:

▫️ территория — 32 га
▫️ более 7 000 гостиничных номеров
▫️ 9 отелей категории 4★ и 5★
▫️ управление ведущими операторами: AZIMUT, ALEAN, COSMOS, DOMINA
▫️ собственная набережная с природным водоёмом
▫️ крупнейший на Юге России круглогодичный крытый аквапарк
▫️ 16 бассейнов
▫️ SPA-комплекс 7 000 м²
▫️ более 30 ресторанов и кафе
▫️ торговая аллея
▫️ концертные площадки
▫️ конгресс-холл
▫️ медицинский центр
▫️ фитнес-центр
▫️ детская игровая зона 3 000 м²
▫️ торговый центр и каток

💰 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

По прогнозам проекта, доходность номера может составлять от 2 млн ₽ в год.

Инвестор получает сразу несколько потенциальных источников роста:

✅ доход от эксплуатации номера
✅ рост стоимости недвижимости по мере развития курорта
✅ капитализация объекта
✅ профессиональное управление гостиничным оператором
✅ возможность использовать объект для собственного отдыха

Особенность «Лучей» — круглогодичная концепция. Это не классический сезонный отель, который работает несколько месяцев в году.

Большое количество инфраструктуры позволяет привлекать гостей в разные сезоны: отдых, SPA, аквапарк, рестораны, мероприятия, концерты, деловые мероприятия и семейный туризм.

📍 ЛОКАЦИЯ

Курорт расположен в Анапе, рядом с ключевыми объектами транспортной и курортной инфраструктуры:

🚆 железнодорожный вокзал
🚄 аэроэкспресс
🌊 Чёрное море

Анапа остаётся одним из ключевых семейных курортов России, а развитие современной всесезонной инфраструктуры создаёт дополнительный потенциал для роста туристического потока.

🔐 НАДЁЖНОСТЬ СДЕЛКИ

Строительство осуществляется в рамках 214-ФЗ.

Проект реализуется с использованием проектного финансирования Сбербанка.

Сделки проходят через Росреестр с использованием счетов эскроу.

Такой объект можно рассматривать как инвестицию с перспективой получения пассивного дохода и роста стоимости недвижимости.

📞 Денис Ильгизович
+7 (953) 082-66-52

💬 WhatsApp
✈️ MAX / Telegram

Напишите «ЛУЧИ» — отправлю стоимость номера, актуальный расчёт доходности и условия покупки.