Найти квартиру в Анапе

✨ Sun Garden Hotel & SPA — ваша роскошь у Черного моря в Анапе! 🌊🛎️ Горячее предложение, от инвестора!!!

40 м2 – по цене 26 м2, + ПАРКИНГ В ПОДАРОК!!!
Это не просто апарт-отель, это уникальный гостиничный комплекс премиум-класса в одном из самых желанных курортов России — городе Анапа.

1-к номер: 40,5 м2 | 6 этаж с видом на бассейн ( самая востребованная, видовая характеристика ) в 1 корпусе

🏖️ Уникальное расположение
Комплекс расположен всего 700 метров от моря — это прогулка по мягкому песку буквально в 7–10 минут и вы уже на собственном, брендированном пляже ( для гостей, будет трансфер)!

Идеальный вариант как для отдыха, так и для инвестиций.

🌴 Всесезонная инфраструктура комплекса, для круглогодичного, комфортного пребывания гостей:
• Большие, открытые, подогреваемые бассейны с зонами для детей,
• Круглогодичный SPA-центр на 2000 м2 ( сауна, баня, хамам, соленая комната, фитнес-зал, бассейны…),
• Рестораны и бары, шведская линия
• Детские клубы и спортивные площадки.

*Sun Garden – единственный из строящихся гостиничных комплексов формата 5 звезд, ультра все включено в данной курортной зоне, под управлением федерального отельного оператора Cosmos Hotel Group.

*Проект выделяется на фоне других построек, тк разработкой занималось итальянское архитектурное бюро.
*ГК будет функционировать круглый год, благодаря развитой инфраструктуре и концепции город курорт.
*Исходя из вышесказанного – SG стабильная инвестиционная модель с круглогодичной загрузкой и пассивным доходом, высоким уровнем капитализации.

🛋️ Дизайнерский ремонт «под ключ»
Все номера продаются с готовым ремонтом, дизайнерской мебелью и техникой — можно сразу жить, отдыхать или сдавать в аренду.

📈 Про сдачу и доходность
Управление сдачей номеров берет на себя профессиональная управляющая компания — инвестор получает стабильный доход, а вам не нужно заниматься всем этим самостоятельно. Чистая прибыль от 2 300 000 руб в год за этот номер в отеле

🎯 Профессиональный сервис от отельера
Sun Garden работает под управлением одной из крупнейших гостиничных компаний России — Cosmos Hotel Group, что обеспечивает высокий уровень сервиса, заботу о гостях и стабильную работу комплекса как полноценного отеля!

Основные условия:
✅ Деление прибыли 60/40% в пользу собственника (в договоре указывается прогрессивная формула).
В 40% включены все расходы, кроме налога на прибыль и налога на имущество.
✅ Котловой метод распределения прибыли
✅ Для собственника доступно 28 дней отдыха (14 дней в высокий сезон, 14 дней в межсезонье)
✅ Договор заключается на 10 лет, выплаты – ежеквартальные

✅Сдача комплекса 1 квартал 2027 года

✅ Готовые гостиничные номера на курорте имеют огромный потенциал как и на перепродажу, так и дальнейший гарантированный пассивный доход! Окупаемость 6 лет!!

📍 Анапа — курорт, круглогодичного притяжения гостей.
Город известен мягким климатом, чистыми пляжами, насыщенной инфраструктурой и туристическим потоком. Недвижимость здесь не только комфортна для жизни — она обладает устойчивым инвестиционным потенциалом. А, такая, премиальная, курортная недвижимость, это не просто метры, а номер у моря, который можно рассматривать и для отдыха и, как отличный актив на будущее!!! Тем более, когда, есть такая очевидная выгода, уже на этапе покупки!!!

⸻

Успейте забронировать номер по выгодным условиям.

Телефон для брони ☎️ +7(901)0041491
Наталья Сергеевна